Schweizer Immobilienaktien sind jüngst auf einen neuen Höchststand gestiegen. Was nach attraktiven Dividenden klingt, birgt grosses Risiko. Wie ein neuer Artikel von Ivo Ruch in der Zeitschrift cash zeigt: Aktuell drängen sich nur wenige Titel für ein Investment auf.

Bei indirekten Immobilienanlagen steht der Unterschied zwischen dem Aktienkurs und dem Wert der gehaltenen Assets (NAV) im Fokus. Einfach ausgedrückt: Die Bewertung der gehaltenen Immobilien geteilt durch die Anzahl an Titeln. Die durchschnittliche Differenz liegt aktuell bei 20 Prozent – und damit auf einem historisch hohen Wert.

Vontobel-Analyst Stefan Schürmann stellt fest: «Der Markt für Immobilien-Aktien ist derzeit geprägt von Unsicherheiten bezüglich höherer Zinsen. Steigen die Zinsen an, ist dieses Segment besonders betroffen».

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